1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市南区
9.5万円/㎡
前年比+27.1%
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グランドハイツ澄川A棟
北海道札幌市南区澄川五条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
1,187万円
20.0万円/㎡
394
923
1,451
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,187万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,451万円
15.5万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ澄川A棟
1,140万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 1,140万円 | 21.1万円 | 1階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,140万円 | 19.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,290万円 | 21.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 53.97㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | グランドハイツ澄川A棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南32条マンション 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 777万円 | 14.6万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/16 | チサンマンション澄川弐番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/18 | チサンマンション澄川壱番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅9分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | 丸増澄川エレガンスハイツ 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/06 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/21 | コープ野村澄川第1 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 1,650万円 | 22.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/22 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 980万円 | 14.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 柏丘団地AAー4 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅20分 | 999万円 | 14.7万円 | 67.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | リバティ澄川 札幌市南区澄川四条六丁目 | 自衛隊前駅3分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | 上町ビル真駒内ポニーショップ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,300万円 | 21.7万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 真駒内上町ビル 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅10分 | 990万円 | 16.5万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | まこまないサニープラザ 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅2分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/03 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 澄川ハイツ 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | 緑町団地3号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/23 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/06 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 960万円 | 15.3万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/18 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 15.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/18 | トーカンマンション真駒内2 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅9分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/05 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,149万円 | 16.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市南区では27.1%上昇しています。